據媒體報道,西班牙房地産市場複蘇不少,主要城市中心地帶房價已接近金融危機前水平,像馬德裏、巴塞羅那等大城市現在又面對住用房地産土地短缺問題。一家建築公司想出一招,在現有大樓上加蓋新公寓,以解決建築土地有限的問題。
雖然要回到經濟危機前的高峰狀態還有一段漫長的路,但西班牙主要城市市中心的房價都已大幅度回升。租金上漲了,抵押貸款活動增加了,酒店和度假村價格飙升了,主要房地産投資者也出現並購熱潮。
如今的西班牙房地産形勢一片大好,西班牙IESE商學院預測,西班牙房屋均價將在2025年時有望恢複至2007年時的峰值水平。西班牙世界報報道2016年全年上漲會保持6%,2017年還將繼續增長。
同時,在過去一年中,西班牙主要城市租金上漲了20%。據預測,2015年到2019年,西班牙所有類型房産的租金收入將增長21%,而歐元區平均水平只有13%。
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