繼溫哥華之後，加拿大又一個房市淪陷了

2016/11/16 10:01:18 3190 用手機打開作者:世貿通移民 在線咨詢

這幾年，加拿大房市一片紅火。相關數據顯示：購買加拿大房産的主要人群是中國大媽和留學生群體。其中，以移民爲導向的投資人群占絕大部分。

　　事實上，隨著中國高淨值人群大舉移民加拿大，中國大媽和移民子女赴加留學深造，因而，先移民後置業，或者變置業邊移民，成爲移民群體規避人民幣貶值和全球資産配置的重要方式。

　　一直以來，溫哥華、多倫多兩地都是加拿大房地産市場的風向標和晴雨表，深受加拿大移民海外投資的青睐，其房價也一直處于加拿大市場高位。

　　自8月2日起，溫哥華實施對外國人額外征收15%的土地轉讓稅之後，溫哥華房屋銷售量大跌，此後加拿大房地産火爆市場逐漸被多倫多取代。

　　就在剛剛過去的10月底，安省省長韋恩還對于大多倫多地區房價過高的問題表示關注，並表示目前暫不效仿溫哥華加收海外買家轉讓稅。如今，這還不到一個月的時間，現在連安省也扛不住了，不得不感慨，加拿大的房市真的是太火爆了!

　　日前，安省財政廳長索薩(Charles Sousa)在省議會提供的秋季經濟報告中宣布，首次購房者將有資格獲得最高$4,000的土地轉讓稅退稅，此前的最高退稅額爲$2,000;而購買200萬及以上豪宅的買家將面臨加稅，即從目前的2%升至2.5%。

　　世貿通移民專家表示：該政策將從2017年1月1日起開始生效。此舉是安省政府在小範圍內幫助本地的首次買房者，同時應對GTA地區飙升的房價而采取的措施，但對加拿大移民或具有加拿大公民身份的人來說有利無害。隨著安省開始增收土地轉讓稅，可以預測的是，此前多倫多一城獨霸的火爆房市，或在短期內跟溫哥華一樣會得到抑制。

　　近期，許多國內高淨值人士選擇以投資移民的方式進行海外資産配置，規避人民幣貶值風險的同時獲取海外身份，還可爲子女提供更好的教育和發展平台。趁著加元處于曆史低位的好時機，投資移民加拿大恰逢其時!更多移民加拿大詳情，歡迎來電咨詢：(852)2802 8798