美國投資移民：哥倫布90號公寓EB-5項目亮點解析
2015/10/28 11:25:11
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作者:世貿通移民
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爲了迎戰美國投資移民12.11末班車，由世貿通擔任大中華區唯一首席代理的、又一個I-526全套申請文件已獲美國移民局樣本批准的優質EB-5項目——哥倫布90號公寓項目，將在全國榮耀首發。世貿通現將該項目的亮點簡要解析如下：
◆ 該項目全套I-526文件已獲得移民局樣本批准
這說明移民局已經預先批准了這個項目，只要到時投資人的個人文件沒問題，就能順利通過I-526審批拿到有條件綠卡。
◆ EB-5資金占比低：EB-5資金僅占項目成本的15.3%
◆ 就業倍數高：項目就業倍數達2.4倍
項目采用RIM II 經濟模型計算就業，所創造的就業數量是移民局要求的2.4倍
◆ 還款能力強
本項目開發商Ironstate是新澤西東北部地區較大的私人擁有地産開發公司之一。它參與過的公寓及酒店項目價值達數十億美金，且目前正在從事開發的住宅、酒店及綜合住宅項目就超過十億美金。項目建成運營後, EB-5 資金僅占項目市值的10.9%。
◆ 物業升值空間大
項目位于素有曼哈頓“後花園”之稱的澤西市哥倫布大道90號，與紐約曼哈頓隔河相望，周邊地鐵交通便捷，吸引衆多曼哈頓上班族來此居住。該物業屬于曼哈頓概念的稀缺公寓資源，升值空間大，開發商計劃只租不賣，獲取租金和升值雙重效益。
美國投資移民12.11大限即將來襲，哥倫布90號公寓項目憑借著全套項目文件已獲美國移民局I-526樣本批准、就業充分、開發商實力雄厚、EB-5資金占比少、投資和還款風險小等衆多集中優勢，成爲搶跑12.11末班車的優質項目。
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