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西班牙房租上漲20% 置業移民熱情高漲

2015/10/20 11:25:11 2992 用手機打開作者:世貿通移民 在線咨詢

世貿通綜合消息：根據國際房地産公司Knight Frank公布了一項對投資者進行的調查結果，活躍的商業地産投資者認爲，目前西班牙房價仍處于曆史上的較低時期，是歐洲商業地産的極佳投資目的國之一。其5年內房産租金收入預增長21%，置業移民投資熱情高漲。

　　【西班牙住房環境】

　　Knight Frank公司發現：在過去的12個月裏，西班牙主要城市CBD寫字樓租金上漲了20%，但比2008年的峰值仍低40%，主要購物中心的客流量和銷量已經連續6個季度增加，這是西班牙商業地産市場的複蘇迹象之一。KnightFrank公司的西班牙資本市場主管HumphreyWhite表示，現在針對西班牙的投資熱情甚至比去年這個時候還要高。

　　目前，西班牙房價正處于上升趨勢中, 2015年第二季度馬德裏和巴塞羅那的房産價格同比增長了3.3%和6.3%。英國經濟研究機構Capital Economics 9月底預測，從2015年到2019年,西班牙所有類型房産的租金收入將增長21%，歐元區平均水平預計將爲13%，而歐元區利率將維持低水平，將使投資者有更多投資收入。

　　西班牙作爲旅遊大國，適宜生活居住，吸引大量追求生活品質的置業者，房産市場也隨著境外投資的流入開始複蘇起來，租金的上漲很好說明了這一現象。CNBC發表評論說，近年來中國內地投資者正在尋找歐洲地中海沿岸國家的投資機會，西班牙吸引了很多中國投資者的目光。西班牙房地産門戶網站Idealista調查發現，中國投資者對西班牙房地産越來越感興趣,因爲“價格處于調整期，經濟前景良好”。因此，越來越多的中國投資者正在布局西班牙置業移民。

　　世貿通移民專家稱，如今西班牙新的移民政策延長了更新居留的有效期，無硬性居住要求，主申請人移民後，父母以及配偶父母、未成年子女，成年的殘疾子女、或成年的未婚的經濟不獨立的子女均可以同時獲得身份，購買50萬歐元房産，無需資金來源證明，即可辦理移民，真正做到一人買房，三代收益。這將進一步吸引中國移民投資者在西班牙置業移民的熱度，有意向的置業移民者要趁早布局。移民咨詢：(852)2802 8798

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