西班牙房屋銷量回升備受中俄買家青睐
2015/06/30 15:18:28
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作者:世貿通移民
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根據2013年西班牙房地産市場交易相關數據顯示，在西班牙購置房産的外國人呈上漲趨勢。其中，中國人和俄羅斯人爲主要購買群體。
近年來，受經濟危機影響，西班牙房地産市場持續低迷，大多數房産價格持續下跌。房價平均下跌了34.9%。根據西班牙房産理事會的一項調查顯示，今年6月售出房屋的均價爲每平方米1206歐元，比去年同期下降了13.3%，同時房屋的銷售量也減少了26.9%，其中公寓和別墅的銷售量分別降低了27.7%和23.4%，價格爲每平方米1305歐元和972歐元。降幅最大的是二手公寓，價格比去年同期便宜了近1/3。但根據近期西班牙國家總理事會公證處給出的數據顯示，2013年的房屋成交量達到43%，相比2012年有所回暖。另一數據顯示，其中10%的房産購買者爲外來人口。
據悉，來西班牙購置不動産的外國人來自包括荷蘭、瑞士、丹麥、挪威、英國、俄羅斯、德國以及中國8個國家。他們大多喜歡沿海地帶的海景房，這些房子的價格在6.5萬到25萬歐元之間，平均價格爲15.8萬歐元。中國人和俄羅斯人成爲購房的主體不僅體現在房屋成交量上，而且有數據顯示，他們大多喜愛購買豪宅。正因爲如此，在西班牙這兩類購房者特別受房産市場喜愛。
報道還給出了這些房産在西班牙各地區的分布，其中2012-2013年間，在瓦倫西亞大區購置房産的外國人總數最多爲1.55萬人。
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