拉脫維亞置業移民要注意哪些問題

　　在出國移民的熱潮中，歐洲國家越來越受到關注，拉脫維亞購房移民即是其中之一。雖說海外置業是不錯的投資選擇，但在行動之時還需注意一些問題：

　　1、申請者如通過購買房産申請居留，應尋求當地正規的、有一定資質和實力的房産中介服務機構，這些中介機構可幫助申請者尋找適合其最佳需求的房産，並提供專業的服務和建議。

　　2、申請者應尋找一名可靠的律師，對交易進行評估，起草相關合同，調查各方相關情況，評估交易風險，提出解決辦法，幫助申請者解決交易過程中出現的其他問題。

　　3、移民拉脫維亞允許交易各方在購買房産過程中達成私下協議或到公證處進行公證。如進行私下交易，交易各方各自對交易負責；如請公證處進行公證，則公證處對該交易負責。公證處根據交易金額收取一定公證費用。

　　4、在拉脫維亞，房産易主須到房産登記機構進行登記，由房産登記機構頒發相關證明，並收取一定費用。

　　5、拉脫維亞法律規定，持有拉房産的外國公民如想變賣房産，必須得到其配偶的書面許可。

　　6、拉脫維亞發放的暫住證期限爲一年一簽，每年申請簽發時，申請者須提供本人下一年的健康保險保單，本人上一年度所繳納的物業稅證明，本人繳付的印花稅證明。

　　7、拉脫維亞移民申請者5年居住權到期後，可根據情況申請永久居留權，但必須滿足以下條件：在這5年期間，申請人不在拉脫維亞居住的時間不得超過連續6個月，總計不得超過12個月，但如果申請人不在拉居住是因爲超出個人影響範圍之外的情況（例如疾病赴其他國家就醫），則視爲正當。

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