葡萄牙買房移民超八成“埋單者”是國人

2015/06/30 15:18:28 2393 用手機打開作者:世貿通移民 在線咨詢

據世貿通綜合消息：隨著歐洲投資移民熱度不斷增加，歐洲各國移民“接地氣”進展也受到市場關注。去年在業界大紅大紫的“葡萄牙購房移民”，在經過了今年的“半年考”之後，現在也曬出了成績單。

葡萄牙移民部官方網站發布的最新數據，截至2014年6月30日，全球已有1166位投資者順利拿到葡萄牙黃金居留簽證，共集納7.23億多歐元的投資款。查看近兩年的葡萄牙移民數據資料，2012年獲得葡萄牙黃金居留簽證的有2名，2013年有494名投資者獲得，2014年前6個月已有670名投資者獲得葡萄牙黃金居留簽證。在1166位順利拿到葡萄牙黃金居留簽證的投資者中，來自中國的投資者有952名，占總體的81%。

在創造的7.23億歐元總投資中，房産投資6.62億歐元，占比91%以上。對比移民部5月30日的數據(截止到2014年5月30日，葡萄牙共頒發998張黃金居留簽證)，移民處理速度超快速，平均每天批准5個以上黃金簽證。

“從這些數據不難分析出，中國投資移民大軍正在以投資房産的方式湧入葡萄牙。葡萄牙房地産行業也借著這股來自東方的投資熱潮走上了膨脹式擴張的時代。”世貿通移民專家表示，葡萄牙購房移民項目之所以能迅速吸引眼球，主要有投資成本清晰可控、投資獲益有保障、身份自由等特點。比如，在葡萄牙50萬歐元可購買多套房産，既可投資住宅，也可投資商鋪。以50萬歐元投資爲例，按照目前市場出租回報率約3%的行情，一年收益約1.5萬歐元，5年的出租收益可達7.5萬歐元。旅遊區、度假區的收益更高。

在傳統移民項目遇冷的情況下，歐洲購房移民項目正在發酵。據觀察，這種看得見摸得著的房産非常符合國人的投資偏好。經過一年多的市場洗禮，葡萄牙購房移民項目逐步穩定和成熟。實際上，不僅是葡萄牙，不少歐洲國家也頻頻向深圳人抛來橄榄枝，對于申請人的資質條件也大加“松綁”。像匈牙利國債移民的門檻就更低，只要購買25萬歐元的5年期匈牙利國家移民債券即可申請匈牙利永久居留簽證，所投資的金額在5年後將獲無息返還。

世貿通編輯