葡萄牙買房移民最新趨勢分析
2015/06/30 15:18:28
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作者:世貿通移民
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據世貿通綜合消息：葡萄牙買房移民政策實施以來，得到中國富豪的青睐。世貿通移民專家爲您分析葡萄牙買房移民的現狀，以便廣大投資者不要錯過移民的較佳時機。
2012年底，葡萄牙政府出台投資移民法，宣布任何海外公民只要在葡萄牙投資50萬歐元購置房産即可獲得居留權，平均每年住夠7天，5年後可以申請葡萄牙綠卡。獲得綠卡後可出售房産不影響身份，可謂投資、身份兩不誤。此後，中國公民相繼前往葡萄牙購房置業。
截止2014年5月5日，共有894個外國家庭通過以上的黃金居留許可獲得葡萄牙居留證，還有2000多個家庭已成功購房。在已獲葡萄牙居留證中，中國共有732個家庭獲得簽證，占總數量的80%，遙遙領先其它國家。分析數據得知，2012年僅2個家庭獲此簽證，進入2013年共計492個家庭獲得，而2014年僅5個月就已經有400個家庭獲得。世貿通移民專家認爲，按這一勢頭發展，2014年獲得黃金居留許可的家庭或將翻幾番，其中中國富豪將是主力軍。
據分析，葡萄牙購房移民政策之所以能迅速替代加拿大投資移民，得到中國富豪的青睐，主要有三方面原因。一是中國政府房産調控政策頻出，國內多個城市房産量價齊跌，而目前葡萄牙房産正處于曆史較低價，且回升趨勢看好，隨著經濟複蘇，由旅遊業帶動的房産需求旺盛，投資人購房後，可以自住、出租或者待價而沽，未來升值可期。
二是50萬歐元房産不限定是住宅或是商鋪，而且可以購買多套，只要總價達到50萬歐元即可，房産擁有永久産權，世代相傳，5年之後可以出售、轉讓。
三是投資移民葡萄牙，即可獲得全家三代歐盟綠卡以及工作、就學、社會福利。在生活環境和人文空間方面相比國內具有相當大的優勢。
需要提醒的是，盡管當前葡萄牙買房移民項目的門檻較低，但並不意味著這種優勢將長久的持續下去。也就是說，一旦申請人驟增，吸納海外資金達到理想程度，葡萄牙勢必會對投資移民政策作出調整，甚至關停。畢竟葡萄牙的國土面積小，人口密度大，自身條件決定了其不可能像許多大國一樣將移民政策作爲基本國策。因此建議有意移民葡萄牙的投資人最好趁早出手。
編輯：世貿通
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